Baumblätter liegen in der Verantwortung des Eigentümers des Landes, auf das sie fallen.
Bäume in geeigneter Lage können Wohngrundstücken oder anderen Landschaften einen erheblichen Mehrwert verleihen. Die von ihnen erzeugten vegetativen Ablagerungen sind jedoch ein häufiger Streitpunkt zwischen Nachbarn und Eigentümern. Das Beschneiden von Bäumen, das Entfernen von Abfällen und die anderweitige Pflege gemäß den örtlichen Gesetzen können dazu beitragen, solche Streitigkeiten gütlich beizulegen oder das Auftreten von Abfällen zu verhindern.
Natürlich vorkommende Trümmer
Die Eigentümer sind nicht verantwortlich für natürlich vorkommende Abfälle von ihren Bäumen, die auf angrenzende Grundstücke fallen. Zweige, Blätter, gefallene Eicheln und Saft fallen in die Verantwortung des Eigentümers des Grundstücks, auf das sie fallen, und nicht des Eigentümers des Baums, vorausgesetzt, die Trümmer beschädigen die Strukturen oder die Landschaft nicht wesentlich. Pflanzenreste von gesunden Bäumen sind in der Regel keine Grundlage für rechtliche Schritte gegen den Eigentümer des Baumes, es sei denn, sie stellen eine Gefahr oder ein Ärgernis dar.
Ärgernis gegen Gefahrenbäume
Lästige Bäume werden als solche definiert, die keine Gefahr für Eigentum oder Leben darstellen, jedoch den angemessenen Genuss des Eigentums beeinträchtigen. Dies schließt Bäume mit überhängenden oder auf andere Weise in sie eindringenden Ästen sowie solche ein, die unerwünschten Schatten oder vegetativen Schmutz spenden. Gefährdungsbäume sind jedoch solche mit offensichtlichen Mängeln, die eine erhebliche Gefahr für Leben oder Eigentum darstellen. Ein ungesunder Baum mit toten Gliedmaßen, der zum Beispiel ein Haus oder einen Spielbereich in einem angrenzenden Grundstück überragt, wird als Gefahr eingestuft.
Selbsthilfe
Rechtsprechung und Gesetzgebung schreiben vor, dass Immobilieneigentümer das Recht der „Selbsthilfe“ ausüben sollten, mit lästigen Bäumen umzugehen. Selbsthilfe ist das Recht der Eigentümer in allen Bundesstaaten, Äste oder andere Abfälle selbst zu entfernen, ohne vor Gericht zu gehen. Obwohl rechtliche Schritte in Fällen möglich sind, in denen Selbsthilfe nicht praktikabel ist, definieren die meisten Staaten die Selbsthilfe-Doktrin als primären Rückgriff des Immobilienbesitzers, wenn es um das Eindringen von Ästen oder Laub geht. Im Gegensatz dazu liegen die Gefahrenbäume in der alleinigen Verantwortung des Eigentümers des Grundstücks, auf dem sie sich befinden, und das Gesetz schreibt vor, dass Gefahren auf Kosten des Eigentümers behoben werden müssen, sobald sie festgestellt wurden.
Beilegung von Streitigkeiten
Die gütliche Beilegung von Streitigkeiten mit Nachbarn über Baumreste ist Rechtsstreitigkeiten stets vorzuziehen, auch wenn Immobilienbesitzer in den meisten Staaten die Möglichkeit haben, Rechtsmittel einzulegen, wenn die betroffenen Grundbesitzer nicht in der Lage oder nicht bereit sind, das Problem zu lösen. Wenden Sie sich an die Eigentümer benachbarter Grundstücke und sprechen Sie diese nach Möglichkeit persönlich an. Solche Streitigkeiten können häufig dadurch gelöst werden, dass Äste so beschnitten werden, dass weniger Blätter in benachbarten Partien abgeworfen werden. Besitzer von Bäumen sollten es vermeiden, benachbarte Grundstücke zu betreten, um Äste zu beschneiden oder Abfälle zu entfernen, ohne vorher die Erlaubnis der Landbesitzer einzuholen.
