Ich bin neu im Hausbau und würde gerne wissen, ob es eine Art Checkliste gibt, damit ich weiß, was zu tun ist, und sicherstellen kann, dass nichts mehr übrig ist, wofür ich den Auftragnehmer zurückrufen könnte.
Barbara Quinn
Liebe Barbara,
Ein Haus zu bauen oder umzubauen kann ein überwältigendes Unterfangen sein, aber es lohnt sich am Ende, wenn Sie die Zufriedenheit eines gut gebauten Eigenheims haben, das Sie selbst entworfen haben.
Fragen Sie zunächst Ihren Bauherrn oder Architekten nach einem Bauplan oder einer Checkliste - die meisten stellen diese Informationen zur Verfügung. Dies gibt Ihnen eine gute Möglichkeit, Ihren Fortschritt zu messen und Planungsprobleme vorauszusehen, die sich auf die Kosten und den Abschluss des Projekts auswirken könnten.
Die National Association of Homebuilders (NAHB) ist eine weitere hilfreiche Ressource. Ich fand eine großartige Checkliste auf seiner Website (www.NAHB.org). Ich empfehle, die Checkliste für das Durchlaufen vor der Abrechnung und die Tipps für das Durchlaufen vor der Abrechnung auszudrucken. Diese Checklisten helfen Ihnen dabei, sich alle Details des Hausbaus zu merken, wenn Sie mit Ihrem Bauherrn die spezifischen Bauanforderungen durchgehen und sicherstellen, dass alle erforderlichen Arbeiten an Ihrem neuen Haus abgeschlossen wurden.
Nachstehend einige Vorschläge von NAHB, die Sie bei Ihrem letzten Rundgang mit Ihrem Erbauer überprüfen sollten:
- Bewertung: Neigt sich der Boden um das Fundament vom Haus weg? Gibt es Anzeichen von Erosion?
- Dach und Dachrinnen: Sind die Schindeln flach und dicht? Leiten die Dachrinnen, Fallrohre und Spritzblöcke das Wasser vom Haus weg?
- Ende: Ist das Bild in allen Räumen, Schränken und Treppen zufriedenstellend? Haben die Maler irgendwelche Flecken verpasst?
Schauen Sie sich auch BuilderBooks.com an. Diese Seite hat eine große Auswahl an Bau- und Designbüchern. Ich fand insbesondere eines, das hilfreich sein könnte: Building Your New Home (2001) gibt einen Überblick über den Bauprozess und erklärt, wie sich "leichte Änderungen" auf den Zeitplan und das Budget auswirken können. Das Buch enthält hilfreiche Informationen über den Prozess von Anfang bis Ende, beginnend mit dem Zeitrahmen, den Genehmigungsprozessen und Genehmigungen bis hin zum Bauprozess, einschließlich Vorlaufzeit, Materiallieferung usw. In anderen Kapiteln wird der Bauablauf vom Fundament über die Rahmung bis hin zur Fertigstellung erläutert die Arbeit beenden. Sie können dieses Buch über die Website für ca. 35 US-Dollar bestellen.
Jennifer
