Eine ordnungsgemäße Entwässerung rund um ein Pfosten-Balken-Fundament ist unabdingbar.
Die Pflege eines Pfeiler- und Trägerfundaments ist ein bisschen einfacher als bei anderen Fundamenttypen. Diese Struktur hat Betonpfeiler, die aus dem Boden herausragen, auf dem das Haus sitzt. Die Überprüfung dieser Daten im Home-Crawl-Bereich ist relativ einfach.
Sorgen Sie immer für eine gute Drainage. Dies ist der erste Schritt bei der Wartung von Pfosten und Balken. Wie bei allen Fundamenttypen ist das Eindringen von Feuchtigkeit unter das Fundament ein sicherer Weg, um es zu beschädigen oder zu zerstören. Das Besondere an der Pfosten- und Balkenkonstruktion ist, dass das Fundament in weniger Bereichen unterstützt wird als in einem normalen Betonkeller. Deshalb sollte noch mehr Vorsicht geboten sein. Alle Terrassen und Bürgersteige müssen leicht vom Fundament abfallen. Bei Überschwemmungen oder sonstiger unerwarteter Bodenfeuchtigkeit können Kanalisationen ausgehoben werden. Je feuchter der Boden unter den Pfostenfundamenten ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit einer Bewegung.
Überprüfen Sie die interne Struktur des Hauses auf verräterische Anzeichen von Bewegung. Dazu gehören Fenster und Türen, die nicht richtig schließen. Auch große Risse in der Decke, über Türen und in Duschfliesen sind sehr schlechte Anzeichen. Dies deutet im Allgemeinen darauf hin, dass sich im Fundament einige Bewegungen befinden, die Probleme verursachen können, wenn sie nicht sofort behandelt werden. Wasser und schlechte Entwässerung sind einige der Hauptursachen.
Überprüfen Sie den Crawling-Bereich mindestens alle sechs Monate. In der Pfeiler- und Balkengestaltung; Dies ist etwas einfacher, da die Art und Weise, wie der Pfosten auf den Strahl trifft, deutlich sichtbar ist. Achten Sie auf Anzeichen von Bewegung. Dies würde eine deutliche Positionsverschiebung auf dem Pier selbst beinhalten. Das ist ziemlich leicht zu sehen. Jedes Abwinkeln der Pfeiler ist auch ein klares und offensichtliches Zeichen für Bewegung, das zu strukturellen Schäden im Haus führen kann.
Behalten Sie Ihre Dachrinnen und Fallrohre im Auge. Der Mindestbereich für die Wasserableitung sollte 5 Fuß vom Haus entfernt sein. Die Neigung von der Fundamentkante nach außen vom Haus sollte mindestens 5 Prozent oder 5/8 Zoll für jeden Fuß betragen. Lassen Sie die Dachrinnen nicht direkt neben dem Fundament auf den Boden spritzen. Die Pfosten- und Balkenkonstruktion hat viele Vorteile, aber das geringere Maß an Untergrundunterstützung erfordert größere Wachsamkeit, da selbst eine geringe Bewegung in einem einzelnen Pfeiler zu schweren Schäden im Inneren des Hauses führen kann. Denken Sie auch daran, dass Gärten gegen das Haus ein Problem sein können, es sei denn, sie sind entweder vom Haus entfernt oder mit Abflüssen versehen. In Mulch, Rinde oder Torf kann sich mehr Wasser als sonst ansammeln, was zu einem Versickern im Untergrund führt.
Pflanzen Sie Sträucher mit kurzen Wurzelsystemen, um etwas Wasser aufzunehmen. Zu viel Absorption kann den Boden einschrumpfen lassen, was zu Absetzen und mehr Bewegung führt. Zu große Wurzelsysteme können unter der Erde wachsen und den Pier beschädigen. Bäume oder große Büsche neben dem Fundament sind selten eine gute Sache und sollten entfernt werden. Kleine Sträucher können als Abfluss dienen.
