Der Ausleger ragt aus dem Haupthaus heraus.
Ein Freischwinger ist eine hervorragende Möglichkeit, die Wohnfläche eines Hauses zu vergrößern, ohne zu tief in das umgebende Grundstück einzudringen. Die meisten Kragarmkonstruktionen erfordern ebenfalls keine größeren Ausgrabungen. Der freitragende Zusatz sitzt auf Betonfundamenten oder Pfeilern, die tief im Boden eingebettet sind. Der Holzrahmen wird an der vorhandenen Schwelle des Hauses befestigt. Der Cantilever wird auch als "Bump out" bezeichnet und ist ein langer, schmaler Kasten, der mit einem schrägen Dach aus der Seitenwand des Hauses herausragt. Bevor Sie beginnen, die vorhandene Wand herauszureißen und mit dem Einrahmen Ihres Zusatzes zu beginnen, müssen Sie Ihre lokalen Richtlinien kennen, die diese Art der Konstruktion regeln.
Wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauvorschriftenabteilung. Besorgen Sie sich bei Bedarf eine Baugenehmigung oder Abweichung. Die Abteilung für Bauvorschriften Ihrer Gemeinde informiert Sie über alle Einschränkungen, Vorschriften und erforderlichen Inspektionen für Ihre Hinzufügung. Zum Beispiel verbieten einige Gemeinden den Bau oder die Erweiterung von Wohngebäuden innerhalb von 3 Metern Entfernung von Grundstücksgrenzen. Bevor Sie mit der Planung des Auslegeraufbaus beginnen, wenden Sie sich an die zuständigen Behörden vor Ort, um herauszufinden, was zulässig ist und was nicht. Die Nichtbeachtung der örtlichen Vorschriften kann zu hohen Geldstrafen oder zur Entfernung der störenden Struktur führen.
Planen Sie die Site gut. Berücksichtigen Sie das Layout des vorhandenen Grundrisses Ihres Hauses und die Ökologie Ihrer Immobilie. Wenn die Nordseite Ihres Hauses durch das Sammeln von Wasser aus dem Wasserablauf heimgesucht wird, beheben Sie die Wasserprobleme, indem Sie das Grundstück neu bewerten oder den Zusatz an einer besseren Stelle aufstellen. Wenn Sie den Freischwinger als Frühstücksraum oder morgendlichen Familientreff bauen, können Sie ihn an einer Ostwand des Hauses anbringen, um die Vorteile der warmen Morgendämmerung zu nutzen.
Halten Sie das Design klein und einfach. Viele freitragende Anbauten sind höchstens 1, 80 m breit, können jedoch so lang sein wie die vorhandene Wand. Der National Park Service und der bekannte Bauunternehmer Bob Vila empfehlen den Hausbesitzern, die Größe des Zusatzes zu begrenzen, um zu verhindern, dass der Zusatz den Hauptstil des Hauses überfordert. Auch wenn Ihr Haus keine nationale historische Stätte ist, bewahren Sie den architektonischen Stil Ihres Hauses. Wenn es sich bei Ihrem Haus um ein traditionelles Kolonialhaus handelt, bauen Sie den Ausleger im hinteren Teil des Hauses, um das Kolonialdesign beizubehalten. Ein zeitgemäßes oder rustikales Haus kann mit einem einfachen Ausleger an der Vorderseite verbessert werden. Halten Sie das Additionsdesign kleiner und einfacher als die ursprüngliche Struktur, um zu verhindern, dass das Additionsdesign den Stil und die Symmetrie des Hauses beeinträchtigt. Ein gut geplantes Design kann auch den Wert Ihres Hauses erhöhen.
Isolieren Sie den Zusatz. Viele Kommunen benötigen beim Neubau eine Isolierung. Empfohlene Isolations-R-Werte für eine Cantilever-Zugabe in kalten oder sehr kalten Klimazonen sind R-30 bis R-40. Abhängig von der Art der Isolierung erfordert der Ausleger möglicherweise mindestens 5 bis 10 Zoll Isolierung, um die empfohlenen Richtlinien zu erfüllen. Die Unterseite des Anbaus sowie die Wände und die Decke müssen isoliert und versiegelt werden, um Wärmeverluste im Winter und Kühlungsverluste im Sommer zu vermeiden. Der Ausleger mit seiner einzigartigen Schrägdachkonstruktion erfordert möglicherweise eine spezielle Dachisolierung, wenn der Innenraum der Decke zum Dach hin offen ist. Ermitteln Sie in einem solchen Fall die Dämmanforderungen für diese Art von Konstruktion von Ihrer örtlichen Bauvorschriftenabteilung.
Bauen Sie den Zusatz in Schritten auf: Fundamente, Rahmen, elektrische Leitungen, Klempnerarbeiten, Wandveredelung, Malen und Einrichten. Die Vorbereitungsarbeiten, wie das Ausheben der Betonfundamente oder Pfeiler und das Anschließen des Rahmens an das bestehende Haus, dauern mehrere Wochen. Die Zugabe muss ordnungsgemäß erfolgen und der Beton muss aushärten. Sobald der Wandrahmen installiert ist, schreitet der Rest des Prozesses schnell voran. Seien Sie auf regelmäßige Bauinspektionen durch die Codebeamten vorbereitet. Die meisten Gemeinden verlangen nach Abschluss jedes Schritts mehrere Inspektionen - Inspektion der Fundamente, des Rahmens, der Verkabelung und der Rohrleitungen, der Isolierung und der Endkontrolle.
Korrelieren Sie das Äußere mit dem Rest des Hauses. Wählen Sie identische oder entsprechende Abstellgleise, Fenster und Fensterstile für das vorhandene Haus. Dachneigung und Dachbaustoffe duplizieren. Der Freischwinger soll das Haus dezent aufwerten, nicht umgekehrt.
